Nhà ở thương mại đang ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến trong lĩnh vực bất động sản nhờ vào sự tiện nghi, đa năng và khả năng đầu tư sinh lời. Năm 2025, xu hướng thiết kế nhà ở thương mại tiếp tục chứng kiến những thay đổi đáng kể, tập trung vào việc kết hợp giữa công năng sử dụng và tính thẩm mỹ cao. Dưới đây là những xu hướng nổi bật trong thiết kế nhà ở thương mại mà bạn không nên bỏ lỡ.
Phong cách thiết kế bền vững và thân thiện với môi trường
Trong bối cảnh biến đổi khí hậu ngày càng nghiêm trọng, thiết kế bền vững đã trở thành xu hướng chính. Các yếu tố thân thiện với môi trường được tích hợp vào nhà ở thương mại bao gồm:
- Sử dụng năng lượng tái tạo: Hệ thống pin năng lượng mặt trời, hệ thống nước tái chế và các thiết bị tiết kiệm năng lượng.
- Vật liệu xây dựng xanh: Gỗ tự nhiên, đá tự nhiên, bê tông xanh, hoặc các vật liệu tái chế.
- Không gian xanh: Vườn trên mái, tường cây xanh và các khu vực tiểu cảnh được thiết kế để tăng cường sự gắn kết với thiên nhiên.
Thiết kế đa năng và linh hoạt
Nhà ở thương mại năm 2025 tập trung vào việc tối ưu hóa không gian, tạo sự linh hoạt để vừa phục vụ nhu cầu sinh sống, vừa hỗ trợ kinh doanh. Các thiết kế phổ biến bao gồm:
- Shop house: Nhà phố thương mại được thiết kế để kinh doanh tầng trệt và sinh hoạt tại tầng trên.
- Không gian mở: Sử dụng các bức tường kính lớn hoặc không gian liên thông giữa phòng khách, bếp và khu vực sinh hoạt để tăng sự kết nối.
- Tối ưu hóa diện tích nhỏ: Tích hợp nội thất thông minh như giường gấp, tủ âm tường và bàn đa năng.
Tích hợp công nghệ thông minh
Nhà ở thương mại năm 2025 không thể thiếu công nghệ hiện đại, giúp nâng cao trải nghiệm sống và làm việc:
- Nhà thông minh (Smart Home): Hệ thống điều khiển ánh sáng, nhiệt độ, an ninh và các thiết bị điện tử thông qua smartphone hoặc giọng nói.
- Camera an ninh và cảm biến thông minh: Tăng cường sự an toàn và bảo mật cho cư dân và khách hàng.
- Hệ thống thanh toán và quản lý tự động: Đặc biệt quan trọng đối với các căn shophouse hoặc chung cư thương mại, nơi có các khu vực dịch vụ kinh doanh.
Thiết kế lấy cảm hứng từ văn hóa địa phương
Xu hướng năm 2025 chú trọng vào việc kết hợp yếu tố văn hóa bản địa vào thiết kế nhà ở thương mại. Điều này không chỉ tăng giá trị thẩm mỹ mà còn tạo sự khác biệt cho dự án:
- Kiến trúc truyền thống Việt Nam: Sử dụng mái ngói, gạch nung, hoặc các họa tiết trang trí đặc trưng.
- Không gian cộng đồng: Tạo các khu vực sinh hoạt chung, phù hợp với văn hóa sống gắn kết của người Việt.
- Phối hợp yếu tố hiện đại và truyền thống: Kết hợp giữa nội thất hiện đại và những chi tiết thủ công như đồ gốm, mây tre đan.
Xu hướng tối giản và sang trọng (Minimalism & Luxury)
Phong cách tối giản nhưng không kém phần sang trọng đang là xu hướng thiết kế được ưa chuộng:
- Gam màu trung tính: Xám, trắng, be, hoặc các tông màu tự nhiên như xanh lá, nâu gỗ.
- Nội thất cao cấp: Sử dụng các chất liệu như đá cẩm thạch, kính, kim loại và gỗ tự nhiên.
- Không gian thoáng đãng: Tận dụng ánh sáng tự nhiên để tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái.
Chung cư thương mại với tiện ích cao cấp
Chung cư thương mại không chỉ đơn thuần là nơi ở mà còn là trung tâm sống hiện đại với đầy đủ tiện ích:
- Khu mua sắm và dịch vụ tại chỗ: Tầng trệt thường được thiết kế thành khu thương mại sầm uất.
- Khu thể thao và giải trí: Hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em và các khu vực thư giãn.
- Hệ thống an ninh 24/7: Đảm bảo môi trường sống an toàn, tiện nghi.
Khu vực làm việc tại nhà (Work From Home)
Xu hướng làm việc từ xa vẫn tiếp tục ảnh hưởng đến thiết kế nhà ở thương mại. Nhiều dự án đã tích hợp các khu vực làm việc ngay trong căn hộ hoặc nhà phố:
- Phòng làm việc riêng biệt: Tối ưu hóa không gian để đảm bảo sự tập trung.
- Hệ thống cách âm: Phù hợp với những căn hộ nằm trong khu đô thị đông đúc.
- Không gian sáng tạo: Thiết kế hiện đại, tối giản nhưng đầy cảm hứng.
Tăng cường yếu tố cộng đồng
Nhà ở thương mại không chỉ phục vụ mục đích cá nhân mà còn hướng đến xây dựng cộng đồng:
- Khu vực công viên và quảng trường chung: Nơi cư dân có thể giao lưu, sinh hoạt.
- Không gian tổ chức sự kiện: Phù hợp với các khu vực shophouse hoặc chung cư thương mại.
- Thiết kế thân thiện với mọi lứa tuổi: Đáp ứng nhu cầu của cả trẻ em, người lớn và người cao tuổi.
Năm 2025, xu hướng thiết kế nhà ở thương mại không chỉ dừng lại ở sự tiện nghi mà còn đề cao tính bền vững, thẩm mỹ và công năng đa dạng. Các dự án nhà ở thương mại hiện đại không chỉ là nơi sinh sống mà còn là không gian kinh doanh, làm việc và tận hưởng cuộc sống. Đầu tư vào loại hình nhà ở này là bước đi thông minh để đón đầu xu hướng tương lai.
