Sau khi nhiều báo phản ánh tình trạng xây dựng sân pickleball trái phép trên đất nông nghiệp tại Buôn Ma Thuột, chính quyền địa phương đã tiến hành kiểm tra và phát hiện hàng loạt sai phạm. Dù đã có biện pháp xử lý, nhiều công trình vẫn tiếp tục hoàn thiện, bất chấp quy định pháp luật.
Sân Pickleball trái phép nở rộ
Theo báo cáo của tổ kiểm tra 6666 (thuộc UBND TP Buôn Ma Thuột), hiện trên địa bàn thành phố có 12 cụm sân pickleball trải rộng tại 7 phường, xã. Trong đó, nhiều sân được xây dựng trên đất nông nghiệp, không có giấy phép hoặc sử dụng lại kho bãi cũ mà chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất hợp pháp.
Một số điểm nóng về vi phạm bao gồm:
- Cụm sân Đông Nam (30 Trần Cừ, phường Tân Lợi): Được cấp phép xây nhà trên 95m² đất ở, nhưng chủ đầu tư đã xây dựng đến 5 sân pickleball trên cả phần đất ở lẫn 1.341,2m² đất nông nghiệp. UBND TP Buôn Ma Thuột cho rằng công trình này “phù hợp quy hoạch” nhưng không làm rõ các sai phạm cụ thể cũng như hướng xử lý.
- Cụm sân tại hẻm 103/20 đường Y Ni Ksơr (phường Tân Lập): Xây dựng trên diện tích 3.811,8m² đất nông nghiệp. Dù đã bị xử phạt hành chính và tạm dừng thi công, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa khắc phục sai phạm hay tháo dỡ công trình.
- Cụm sân tại 354 Lê Duẩn (phường Ea Tam): Đã hoàn thiện 3 sân trên diện tích 457,5m² đất nông nghiệp, kết cấu gồm nền xi măng, trụ sắt, mái tôn tận dụng.
- Cụm sân tại 61/153 Phan Chu Trinh (phường Thành Công): Được xây dựng trên khu đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chủ đầu tư tự ý san ủi, đổ bê tông và dựng trụ khung sắt làm sân pickleball. Dù bị phát hiện sai phạm từ tháng 9-2024, công trình này vẫn tiếp tục hoàn thiện và hoạt động.
Chuyển đổi công năng trái phép
Ngoài những sân mới xây dựng trái phép, một số cơ sở đã tận dụng nhà kho, nhà xưởng để làm sân pickleball mà không được cấp phép. Ví dụ:
- Sân Kong Pickleball DakLak (566 Lê Duẩn, phường Ea Tam): Được xây dựng trong khu đất rộng 9.434,9m² mà Công ty Cổ phần Thanh Hòa Tây Nguyên thuê để làm văn phòng, kho bãi, xưởng sơ chế nông sản. Tuy nhiên, công ty này đã hợp tác với cá nhân để biến gần 960m² thành sân pickleball.
- Một số sân khác trong nhà kho, sân công sở cũng bị nghi ngờ có dấu hiệu chuyển đổi công năng trái phép nhưng chưa được xử lý triệt để.
Xử lý vẫn chưa dứt điểm
Sau khi báo chí phản ánh, chính quyền TP Buôn Ma Thuột đã yêu cầu kiểm tra nhưng chưa có kết luận cụ thể về biện pháp xử lý. Dù đã lập biên bản vi phạm đối với một số công trình, nhưng thực tế cho thấy nhiều sân vẫn tiếp tục hoàn thiện và hoạt động bình thường.
Tại cụm sân Thung Lũng Hồng (61/153 Phan Chu Trinh, phường Thành Công), dù chưa được cấp phép, mỗi ngày vẫn có hàng chục công nhân làm việc, xây dựng các hạng mục chưa hoàn thiện. Công trình này nằm trong khu vực bị quy hoạch, khiến nhiều hộ dân xung quanh không được phép sửa chữa nhà cửa, nhưng sân pickleball lại ngang nhiên tồn tại.
Tương tự, tại hẻm 103/20 đường Y Ni Ksơr (phường Tân Lập), chủ đầu tư tiếp tục thi công trên nền đất nông nghiệp sau khi đã bị lập biên bản vi phạm hành chính.
Ông Nguyễn Hải Hưng – Chủ tịch UBND phường Thành Công – cho biết đã chỉ đạo kiểm tra và lập biên bản vi phạm đối với cụm sân tại Thung Lũng Hồng. Tuy nhiên, hiện cán bộ địa chính vẫn đang trong quá trình thực hiện các thủ tục, chưa có hướng xử lý cụ thể.
Cần biện pháp mạnh tay
Việc các sân pickleball mọc lên trái phép với quy mô lớn, trên đất nông nghiệp hoặc đất chưa chuyển đổi mục đích sử dụng, đặt ra nhiều vấn đề về quản lý đất đai, trật tự xây dựng và tính minh bạch trong xử lý vi phạm. Nếu không có biện pháp cứng rắn, tình trạng này có thể tiếp diễn, gây khó khăn cho quy hoạch đô thị và sử dụng đất đúng mục đích.
Dư luận đang đặt câu hỏi: Liệu chính quyền TP Buôn Ma Thuột có đủ quyết liệt để xử lý dứt điểm các sân pickleball trái phép này? Hay các công trình vẫn sẽ tiếp tục hoàn thiện, kinh doanh và đặt ra tiền lệ xấu trong quản lý xây dựng? Hãy theo dõi Nhà Đẹp Việt Nam để cập nhật tin tức mới nhất.
Đọc thêm bài viết cùng chuyên mục: Top cửa hàng tôn tại Đà Nẵng
